假如你想要评估一下我们的房屋的市场价值，那样对于现现在影响房子价格的原因必须要知道，了解什么原因的存在会增加房子的家价值，什么原因的存在会让房屋掉价，尤其是对于筹备供应自己房屋的朋友而言，事前对我们的房屋的价格做到心里有数，今天记者就来讲讲，你的房屋值多少钱？看看这类原因就了解了！
地段对于房子价格的影响很大，大伙可以从现实日常看到，地段、交通，对房价的拉动用途最明显，也较大。地铁线路的开工、通车，都会带来房价的大幅上涨。假如小区周围各方面的商业配套齐全，第三销售，就能卖出一个好价格。假如这一地段周围有不利原因，譬如垃圾场、殡仪馆等，会给房屋的拖后腿。
1、地段
虽然大部分地段好的房屋，其周围的陪她都最好，但小区周围的配套怎么样还是要实地考察一番的，影响房价的又一大原因就是小区周围的基础服务设施。基础设施的健全与否直接影响到日后的生活是不是便利。一般说来，周围的基础设施主如果指周围的公园、医院、饭店等服务设施。假如小区周围的基础设施足够健全，那样房价自然会高中一年级点。
2、周围配套
一般底层和顶层的房屋价格比较低，而其他楼层的房屋，伴随楼层高度的增加，房子价格也会增加，一楼即便通行便捷但较为潮湿，且光照也不充足；顶楼虽光照充足但出行不容易，若是有电梯还好，如果是没爬楼梯也是较为累人的，且不说电梯还容易出问题，而且，顶楼天花板漏水的概率也高中一年级点。
3、楼层
若是购买二手房的话，影响房子价格尤为重要的一个原因就是房龄了，二手房房龄的大小间接的会干扰到房子的其他条件。二手房是有折旧率的，假如不是有特别异于其他房子的优势，譬如临近较大的购物中心等，那样它的房价一般是伴随房屋是那一年的而递减的。
4、房龄
朝哪个方向不好的房屋，其房屋内部的采光和通风条件也不会非常不错，所以朝哪个方向好的房屋价格也会稍微高中一年级些，对于国人来讲，买房更喜欢坐北朝南的房子，如此的房子光照充足，室内不容易潮湿。假如在此基础上楼间距更大一些，可能会更受青睐，由于如此的房子光照充足，通风好，可以说是最好的购房选择。当然这种的房子的价格也不实惠就是了。
5、朝哪个方向
品质好的房屋，其居住环境一定也会非常不错，房子的品质好的话就会抬高房屋的价格，若是湖景房、江景房、山景房或者公园地产的话，特别是这一资源比较少有些时候，对房子价格也是有肯定的影响的。
6、房子品质
以上就是关于你的房屋值多少钱与什么原因会干扰房子价格的介绍了，海量购房者最关心的莫过于房子的价格了，而大伙在判断房子价格跟房子的价值是不是相称的时候，就要依据影响房子价格的原因来判断了，期望记者所讲的内容可以帮助到你。
